Säännöt, maksut ja vakuudet

Rakennusjärjestys

Maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa olevien sekä muiden maan käyttämistä ja rakentamista koskevien säännösten ja määräysten lisäksi on Jämsän kaupungissa noudatettava rakennusjärjestyksen määräyksiä, jos oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa ei ole asiasta toisin määrätty (MRL 14 § 4 mom).

Jämsän kaupungissa on vireillä rakennusjärjestyksen uudistaminen 1.1.2025 voimaan tulleen rakentamislain mukaiseksi. Nykyinen rakennusjärjestys on voimassa niin kauan, kunnes uusi rakennusjärjestys on lainvoimainen tai rakentamislaki ei ole kumonnut vanhan rakennusjärjestyksen määräyksiä.

Rakennusvalvontataksa

Jämsän kaupungin rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavat maksut.

Rakennusvalvontamaksu määräytyy niiden maksujen mukaan, jotka ovat voimassa lupapäätöksen tekemispäivänä tai viranomaistehtävän suorittamishetkellä.

Rakennustöiden aloittaminen ennen luvan lainvoimaisuutta

Mikäli rakennustyölle lupahakemuksen yhteydessä haetaan aloittamisoikeutta ennen luvan lainvoimaisuutta, tulee hakijan asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. Vakuuden suuruus määritellään lupapäätöksessä.

Vakuus voi olla takaus, vakuutus tai pantattu talletus. Vakuuden antajan on oltava luotto-, vakuutus tai ammattimainen rahoituslaitos, jolla on kotipaikka Euroopan talousalueeseen kuuluvassa valtiossa.

Vakuus tulee asettaa Jämsän kaupungille ja alkuperäinen vakuusasiakirja toimitetaan Jämsän rakennusvalvontaan, postiosoite: Paattilantie 2, 42100 Jämsä (käyntiosoite: Koskentie 11, Jämsä).