Kaipolan teollisuusalueen valmiudesta sellukuituteknologian liiketoimintaan

Selvitys Kaipolan teollisuusalueen valmiudesta sellukuituteknologian liiketoimintaan

Raportin ”Jämsässä sijaitsevan teollisen alueen valmius toimia sellukuituliiketoiminnan sijoituspaikkana” on laatinut AFRY Finland Oy. Selvitys valmistui 30.1.2023 ja kuvaa sen hetkistä tilannetta.

Lähtökohdat ja tavoite

AFRY Finland Oy:n toteuttama selvitys arvioi Kaipolan entisen paperitehdasalueen mahdollisuuksia toimia sellukuituteknologiaan perustuvan liiketoiminnan sijoituspaikkana. Taustalla on UPM:n päätös lopettaa paperituotanto Kaipolassa alkuvuonna 2021, minkä seurauksena tehdaskiinteistö siirtyi Kaipola Green Port Oy:n omistukseen. Alue on sen jälkeen ollut aktiivisen uudelleenkäytön kohteena, ja sinne pyritään houkuttelemaan erityisesti uusiutuvien materiaalien, kiertotalouden, energian varastoinnin ja uusiutuvan energian toimijoita.

Selvityksen päätavoitteena on tukea Jämsän kaupungin elinkeinopolitiikkaa ja osoittaa, millaiset konkreettiset edellytykset alueella on vastaanottaa uusia teollisia toimijoita. Erityinen tarkastelun kohde on sellukuituun liittyvän tuotantotoiminnan tilatarpeet, energiainfrastruktuuri, jäteveden ja lietteiden käsittely sekä työvoiman saatavuus. Näkökulmana on myös viranomaissääntelyyn liittyvät lupa- ja selvitysvelvoitteet.

Tilat ja infrastruktuurin valmius

Selvityksessä tehtiin yksityiskohtainen tilakartoitus Kaipolan tehdasalueelle joulukuussa 2022. Kartoituksessa keskityttiin erityisesti PK6-, PK7- ja siistaamon tiloihin, jotka ovat säilyneet käyttökelpoisina ja tarjoavat potentiaalia uudenlaiseen teolliseen käyttöön. Tiloissa on säilynyt paljon alkuperäisiä rakenteita ja varusteita, kuten kattonosturit, laboratoriotilat, toimisto- ja sosiaalitilat sekä automaatiojärjestelmät (Honeywell) ja kuitu- ja lähiverkkoyhteydet.

Teknisesti tilat ovat kytkettävissä keskeisiin hyödykkeisiin: saatavilla on sähkö (6kV ja 10kV verkot, jännitteet 690V ja 400V), matalapainehöyry (2,5 bar), paineilma, lämpö ja raakavesi. Höyrylinjoissa on edelleen säätö- ja mittausvalmiudet, ja alueella on useita siirrettäviä ja kiinteitä säiliöitä sekä tornirakenteita, joita voidaan hyödyntää jatkossakin. Erityisesti PK7:n yhteydessä sijaitsee suuri, noin 2000 m² kokoinen varastotila, jonka yhteydessä on myös rautatieyhteys ja mahdollisuus rekkaliikenteeseen.

Jäteveden ja lietteiden käsittelymahdollisuudet

Kaipolan biologinen jätevedenpuhdistamo sijaitsee noin 1,2 kilometrin etäisyydellä tehdasalueesta, ja sinne johdetaan jätevesi suurella DN700-putkella. Puhdistamoon kuuluu esiselkeytin, aktiivilietelaitos ja jälkiselkeytin, joiden yhteenlaskettu käsittelykapasiteetti on 30 000 m³ vuorokaudessa. Kolmesta aktiivilietelinjasta tehokkain on niin kutsuttu kolmoslinja, joka mahdollistaa skaalautuvan toiminnan, mikäli puhdistustarve kasvaa uusien toimijoiden myötä.

Tehdasalueelta löytyy lisäksi lietteenkäsittelylaitteisto, johon sisältyy suotonauha- ja ruuvipuristimia. Kemiallisessa käsittelyssä voidaan hyödyntää KemPu-laitteistoa, joka sisältää mm. saostusyksiköitä, flotaatiolaitteita ja hiekkasuodattimia. Jäteveden ja lietteen käsittelyssä on huomioitu myös ravinteiden kierrätysmahdollisuudet. Näitä ovat mm. mädätys biokaasun tuotantoa varten, kompostointi maanparannusaineeksi sekä poltto energiaksi. Polttoon liittyy kuitenkin haasteita, sillä lietteen matala kuiva-ainepitoisuus edellyttää tukipolttoainetta.

Energian saatavuus ja tuotanto

Voimalaitoksessa on kolme kattilaa: leijukerroskattila (117 MW) sekä kaksi varakattilaa (44 MW ja 98 MW), joita voidaan hyödyntää eri tarpeisiin. Toiminnalla on yhteys valtakunnalliseen Fingridin kantaverkkoon.

Luvat, viranomaismenettelyt ja sääntely

Teollisen toiminnan aloittamiseen tarvitaan yleensä ympäristölupa, ja kemikaalien käsittelyyn liittyen mahdollisesti kemikaalilupa. Ympäristövaikutusten arviointimenettelyä (YVA) ei välttämättä tarvita, ellei toiminta ylitä kapasiteettirajoja (esim. yli 200 tonnia tuotantoa päivässä). Suosituksena on kuitenkin tehdä YVA-tarveharkintapyyntö ELY-keskukselle. Vesitalouslupia tai rakennuslupia ei yleensä tarvita, jos olemassa olevat rakenteet säilytetään teollisessa käytössä.

Työvoiman saatavuus ja koulutuspalvelut

Jämsän kaupunki on sitoutunut tukemaan uuden teollisen toiminnan työvoimatarpeita. Selvityksen tekohetkellä (joulukuu 2022) Kaipolan entisiä työntekijöitä oli yhä työttömänä, ja alueella oli myös yleisesti saatavilla prosessiteollisuuden osaajia. Työvoiman saatavuutta parantavat mm. TE-toimiston palvelut, kuten RekryKoulutus ja TE-live, jotka tarjoavat räätälöityjä ja nopeita koulutusratkaisuja yhteistyössä Gradian ja muiden koulutustahojen kanssa.

Lisäksi alueella on saatavilla pidempiaikaisia koulutusmuotoja kuten oppisopimuskoulutus. Prosessiteollisuuden perustutkintokoulutusta tarjoaa useampi oppilaitos Jämsän läheisyydessä (mm. VAAO, POKE, Tredu, Sasky).

Yhteenveto ja arvio

Selvityksen perusteella Kaipolan tehdasalueella on teknisesti ja tilallisesti erittäin hyvät edellytykset vastaanottaa sellukuituteknologiaan perustuvaa tuotantotoimintaa. Keskeisimmät vahvuudet liittyvät valmiisiin tiloihin, hyödykkeiden saatavuuteen, infrastruktuuriin ja logistiikkaan sekä kaupungin halukkuuteen tukea työvoiman saatavuutta. Erityisiä mahdollisuuksia tarjoaa biologinen jätevedenpuhdistamo, jonka kapasiteettia voidaan skaalata uusien toimijoiden tarpeisiin.

Haasteita liittyy erityisesti energiantuotannon ja jätevesikäsittelyn nykytilanteeseen, sillä molemmat ovat osin keskeneräisiä tai vaativat investointeja ja toiminnallista kehittämistä. Myös ympäristölupaprosessit voivat osoittautua vaativiksi Tiirinselän vesistökuormituksen vuoksi. Uhkana on lisäksi ympäristölainsäädännön kiristyminen.

Kaipolan alue tarjoaa kuitenkin konkreettisen ja kehityskelpoisen alustan uudenlaiselle, kestävyyslähtöiselle teolliselle liiketoiminnalle – erityisesti sellukuituun ja uusiutuviin materiaaleihin keskittyville yrityksille.